Недвижимость в Турции от 55.000$
Квартиры и виллы в Аланье, Анталье, Стамбуле.
Подберём объект под ваш бюджет и под задачу: жильё, инвестиция, ВНЖ, гражданство.
Лицензированное агентство и застройщик · Офис в Аланье · Сопровождение сделки под ключ
Подберём объект под ваш бюджет и под задачу: жильё, инвестиция, ВНЖ, гражданство.
Лицензированное агентство и застройщик · Офис в Аланье · Сопровождение сделки под ключ
Объекты недвижимости
Квартиры, земельные участки, строительные проекты, отели и коммерческая недвижимость в Аланье, Анталье и Стамбуле. Цены от $55.000 в Газипаше, от $100.000 в Аланье и Стамбуле. С правом сдачи в аренду при желании. Условия ВНЖ зависят от типа объекта и вашей ситуации, уточните у нас, какой вариант подойдёт именно вам.
Готова к проживанию: мебель и техника. Дом 2023 года, айдат 300 лир. Инфраструктура в 200 м, аэропорт в 7 км. Возможно оформление туристического ВНЖ, условия уточним по вашей ситуации.
Просторная квартира в развитом районе Махмутлар. Подходит для оформления ВНЖ. Цена: от 100.000$.Возможно оформление туристического ВНЖ, условия уточним по вашей ситуации
Уютная квартира в сердце Зейтинбурну Стамбула -это комфортный дом, и выгодная инвестиция.Цена: от 256.000$, гарантированный ВНЖ.
Премиальные апартаменты премиум-класса в 5 минутах от пляжа в Коньяалты, Анталья. Цена: от 220.000$. Гарантированный ВНЖ
Комплекс на 36.000 м²: аквапарк, крытый бассейн, хамам, теннисный корт. 800 м до моря, 5 км до центра Аланьи. Подходит для оформления ВНЖ и гражданства. Цена: от 170.000€. Гарантированный ВНЖ
Квартиры подходят для ВНЖ, а лоты стоимостью от $400.000 - для турецкого гражданства. Проконсультируем по условиям для вашей семьи.Консультация и видеообзор по видеосвязи по запросу.
Стамбул, Зейтинбурну
Апартаменты CELAVİ CROWNE
Резиденция в европейской части Стамбула - 15 минут до исторического центра, рядом побережье Мраморного моря. Уютные квартиры для жизни и выгодная инвестиция.
📍 Район: Зейтинбурну
💰 Цена: от $256.000
📄 Можно комбинировать несколько квартир для пакета гражданства от $400.000
🔑 Срок сдачи: уточните у нас
📍 Район: Зейтинбурну
💰 Цена: от $256.000
📄 Можно комбинировать несколько квартир для пакета гражданства от $400.000
🔑 Срок сдачи: уточните у нас
Сарысу, Коньяалты
Апартаменты GREEN VİEW
Жилой комплекс премиум-класса в Сарысу - море, горы и вся инфраструктура города в шаговой доступности. 2 блока, 109 квартир, участок 5 290 м². ТАПУ готово.
🏢 Мастер-спальня со своей ванной, гардеробная, встроенная техника, паркет и керамогранит
🏊 Бассейны, фитнес, хамам, сауна, закрытая парковка, охрана 24/7
📍 Пляж Sarısu - 3 мин, пляж Коньяалты - 5 мин, магазины и школы - 1 мин
💰 Цена: от $220.000
📄 Гарантированный ВНЖ. Под гражданство - пакеты из 3+ квартир
🔑 Сдача: август 2026, финальная стадия
💳 Рассрочка 0%: 70% взнос, остаток на 3 месяца. Скидка при 100% оплате
🏢 Мастер-спальня со своей ванной, гардеробная, встроенная техника, паркет и керамогранит
🏊 Бассейны, фитнес, хамам, сауна, закрытая парковка, охрана 24/7
📍 Пляж Sarısu - 3 мин, пляж Коньяалты - 5 мин, магазины и школы - 1 мин
💰 Цена: от $220.000
📄 Гарантированный ВНЖ. Под гражданство - пакеты из 3+ квартир
🔑 Сдача: август 2026, финальная стадия
💳 Рассрочка 0%: 70% взнос, остаток на 3 месяца. Скидка при 100% оплате
Аланья, Махмутлар
Апартаменты TAURUS RESİDENCE
14-этажный комплекс в центре Махмутлара, 700 метров до моря. Цены ещё стройки, ждать осталось немного - выгодный момент для покупки.
🏢 Квартиры 1+1 (47-53 м²), пентхаусы 2+1, садовые дуплексы 2+1 с выходом в сад
💰 1+1 - от 90.000€, дуплексы - от 135.000€, пентхаусы - от 180.000€
💳 Рассрочка 12-18 месяцев: платите частями, пока дом строится
🏊 Крытый и открытый бассейны, SPA с хамамом, фитнес, кинотеатр, детская зона
📄 Подходит для ВНЖ. Для инвесторов - пакеты квартир под гражданство от $400.000
🔑 Сдача: 1 февраля 2027. Прямая продажа от застройщика, без комиссии
🏠 Ликвидная аренда круглый год: летом туристы, зимой зимовщики
🏢 Квартиры 1+1 (47-53 м²), пентхаусы 2+1, садовые дуплексы 2+1 с выходом в сад
💰 1+1 - от 90.000€, дуплексы - от 135.000€, пентхаусы - от 180.000€
💳 Рассрочка 12-18 месяцев: платите частями, пока дом строится
🏊 Крытый и открытый бассейны, SPA с хамамом, фитнес, кинотеатр, детская зона
📄 Подходит для ВНЖ. Для инвесторов - пакеты квартир под гражданство от $400.000
🔑 Сдача: 1 февраля 2027. Прямая продажа от застройщика, без комиссии
🏠 Ликвидная аренда круглый год: летом туристы, зимой зимовщики
Газипаша · 1+1 · 50 м² 55.000 $
Квартира с мебелью в Газипаше 50
Продаётся полностью готовая к проживанию квартира 1+1 в Газипаше: с мебелью и техникой, заезжайте с чемоданами. Собственник переезжает в другую страну, поэтому сделка проходит быстро и без цепочек.
О квартире:
Газипаша - тихий зелёный город с чистой экологией и собственным аэропортом. Один из самых недооценённых рынков побережья: цены пока заметно ниже Алании, но растут с каждым годом вместе с пассажиропотоком аэропорта. Покупка сейчас - это вход на раннем этапе.
Документы и сделка:
HOME ALANYA - ваш надёжный партнёр по недвижимости в Турции.
О квартире:
- Площадь 50 м²: спальня, гостиная со встроенной кухней, санузел
- Дом 2023 года постройки
- Цокольный этаж: прохлада летом без кондиционера и самая привлекательная цена в доме
- Айдат всего 300 лир в месяц. Без бассейна - минимальные расходы на содержание: идеально для тех, кто считает деньги, и для сдачи в аренду (ничего не съедает доходность)
Газипаша - тихий зелёный город с чистой экологией и собственным аэропортом. Один из самых недооценённых рынков побережья: цены пока заметно ниже Алании, но растут с каждым годом вместе с пассажиропотоком аэропорта. Покупка сейчас - это вход на раннем этапе.
Документы и сделка:
- ТАПУ и техпаспорт, один собственник, без обременений
- Передача собственности за 3 дня
- Расходы на оформление: до 1 000 €
- Подходит для оформления ВНЖ (проконсультируем по условиям для вашей семьи)
HOME ALANYA - ваш надёжный партнёр по недвижимости в Турции.
Кестель, Аланья · 1+1, 2+1, 3+1
Резиденция премиум-класса в Кестеле
Хороший масштабный проект для сайта, Марина. Один момент: в тексте два стартовых ценника - «1+1 от 170.000 евро» и в конце «от 155.000 евро». Какая цифра актуальная? Пока в текстах поставила 170.000, поправлю если что.
Полная версия (для WhatsApp / портала):
Масштабная резиденция в Кестеле, одном из самых зелёных и быстро развивающихся районов Аланьи. Проект расположен на участке 36.000 м², до моря 800 м по прямой, до центра Аланьи 5 км.
О проекте:
Расстояние до аэропорта Газипаши 35 км, до аэропорта Антальи 120 км.
Квартиры от 170.000 € подходят для оформления ВНЖ. Лоты от 455.000 € подходят для получения турецкого гражданства через инвестиции. Проконсультируем по условиям для вашей семьи.
Консультация и видеообзор по видеосвязи: покажем проект, блоки и район в реальном времени.
HOME ALANYA - ваш надёжный партнёр по недвижимости в Турции.
Полная версия (для WhatsApp / портала):
Масштабная резиденция в Кестеле, одном из самых зелёных и быстро развивающихся районов Аланьи. Проект расположен на участке 36.000 м², до моря 800 м по прямой, до центра Аланьи 5 км.
О проекте:
- 14 жилых блоков (A-N) по 5 этажей и 3 коммерческих блока (O-P-R), где разместятся сетевые магазины для удобства жителей
- Блоки A-B-C - основные, самые высокие, с крытой инфраструктурой, лобби и ресепшн
- Блоки D-E-F-G - юго-восточная сторона, утреннее солнце
- Блоки H-I - чистый юг, самые низкие по уровню
- Блоки J-K-L-M-N - юго-западная сторона с шикарными закатами
- Участок рельефный, поэтому блоки расположены на разных уровнях: больше видовых квартир
- 1+1 (56-67 м² брутто) от 170.000 €
- 2+1 (120-130 м² брутто) от 325.000 € - пентхаусы на последних этажах
- 3+1 (190 м² брутто) от 455.000 € - пентхаусы на последних этажах
Расстояние до аэропорта Газипаши 35 км, до аэропорта Антальи 120 км.
Квартиры от 170.000 € подходят для оформления ВНЖ. Лоты от 455.000 € подходят для получения турецкого гражданства через инвестиции. Проконсультируем по условиям для вашей семьи.
Консультация и видеообзор по видеосвязи: покажем проект, блоки и район в реальном времени.
HOME ALANYA - ваш надёжный партнёр по недвижимости в Турции.
Оба, Алания · от 1+1 до 6+2
YEKTA GOLDEN VALLEY в районе Оба
YEKTA GOLDEN VALLEY - жилой комплекс клубного формата в районе Оба, Алания. Тихая локация с возможностями большого города: в шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, медучреждения, рестораны и детские площадки. До одного из лучших пляжей Алании 5 минут на машине.
О проекте:
Квартиры подходят для оформления ВНЖ, а лоты стоимостью от $400.000 - для получения турецкого гражданства через инвестиции. Проконсультируем по условиям для вашей семьи.
Консультация и видеообзор по видеосвязи: покажем комплекс, планировки и район в реальном времени.
HOME ALANYA - ваш надёжный партнёр по недвижимости в Турции.
О проекте:
- Участок 10.140 м², всего 124 квартиры в пяти малоэтажных корпусах: комплекс не перегружен
- Закрытая территория с ландшафтным садом, подземная парковка
- Более 6 видов планировок евроформата: от 1+1 (54 м²) до дуплексов 6+2 (до 282 м²)
- Потолки 2,8 м в финишной отделке
- Индивидуальное отопление на водной основе в каждой квартире
- Открытый бассейн с детской зоной
- Зона барбекю, места для отдыха с гамаками и скамейками
- Благоустроенный сад
- Фитнес-центр
- Хамам, римская паровая, финская сауна
- Массажные комнаты, солевая комната
- Крытый бассейн с подогревом
- Детская игровая комната
- Wi-Fi на территории, спутниковое ТВ
- Видеонаблюдение и охрана 24/7, генератор
Квартиры подходят для оформления ВНЖ, а лоты стоимостью от $400.000 - для получения турецкого гражданства через инвестиции. Проконсультируем по условиям для вашей семьи.
Консультация и видеообзор по видеосвязи: покажем комплекс, планировки и район в реальном времени.
HOME ALANYA - ваш надёжный партнёр по недвижимости в Турции.
Калькулятор безвизовых дней в Турции
Выберите гражданство, впишите поездки за последний год и дату, на которую хотите проверить лимит.
Гражданство
Поездки в Турцию
Дата, на которую считаем
По умолчанию — сегодня
Расчёт ориентировочный, на основе общих правил безвизового въезда для выбранного гражданства. Итоговое решение о въезде и сроке пребывания всегда остаётся за турецкими пограничными и миграционными органами. Сомневаетесь в своей ситуации — закажите бесплатную консультацию у HOME ALANYA.
Форма заявки
Оставьте заявку, чтобы связаться с нами. Введите ваше имя и номер телефона, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
О компании
Наше агентство HOME ALANYA специализируется на подборе недвижимости в Стамбуле, Анталье и Алании для получения ВНЖ в Турции. Мы помогаем клиентам выбрать оптимальный вариант жилья, учитывая их бюджет и требования. В команде - специализированный переводчик, сопровождающий сделки купли-продажи, аренды и оформление ВНЖ, что исключает риски недопонимания на всех этапах. Наш опыт и профессионализм гарантируют успешное решение ваших задач.
Услуги агентства
Мы подбираем объекты на покупку и аренду, организуем показы, сопровождаем сделки и помогаем в получении ВНЖ и Шенген виз. Доверьте нам ваш выбор недвижимости в Турции.
Шенген из Турции: как ВНЖ открывает вам Европу ✈️
Многие не знают, но это один из самых недооцененных бонусов турецкого ВНЖ.
С картой икамет вы можете подавать документы на шенгенскую визу прямо из Турции - в консульствах и визовых центрах Антальи, Стамбула и Анкары. Не нужно возвращаться в страну гражданства, ждать записи месяцами и подстраивать жизнь под подачу.
Напишите в зачвке «ШЕНГЕН» - расскажем, с чего начать 📩
С картой икамет вы можете подавать документы на шенгенскую визу прямо из Турции - в консульствах и визовых центрах Антальи, Стамбула и Анкары. Не нужно возвращаться в страну гражданства, ждать записи месяцами и подстраивать жизнь под подачу.
Напишите в зачвке «ШЕНГЕН» - расскажем, с чего начать 📩
Подбор недвижимости и показ объектов
Организуем показы выбранных вами квартир в удобное для вас время. Мы поможем вам выбрать квартиру в Стамбуле, Анталии или Алании, соответствующую вашим требованиям и бюджету.
Сопровождение сделки
Сопровождаем сделку на всех этапах с участием специализированного переводчика — от подписания договора до получения ВНЖ. Нотариальная контора и Кадастровое управление, миграционная служба, все сделки под ключ от А до Я.
Что нужно знать о покупке и аренде недвижимости и ВНЖ?
Не все объекты и не все ситуации подходят под ВНЖ одинаково. Есть дополнительные условия, которые часто упускают из виду. Проверим ваш случай бесплатно — напишите в заявке, какой объект и бюджет вас интересует.
- Стоимость, район, статус объекта — не всё видно на первый взгляд. Проверим соответствие с требованиями. В комментарии к заявке укажите :«Экспертиза»
- Собрали полный список того, что потребуется на подаче — от ТАПУ до медстраховки. В комментарии к заявке укажите :«Документы»
- Поможем разобраться в районах, ценах и рисках перед покупкой. В комментарии к заявке укажите «Консультация»
Частые вопросы о ВНЖ и покупке недвижимости в Турции
Да. Долгосрочный договор аренды (нотариально заверенный и подтверждении дохода) - основание для туристического ВНЖ. Решение принимает миграционная служба. Список документов можно получить отправить заявку или запрос.
Да. С 2 июля 2026 года закрытых для оформления ВНЖ районов больше нет - подать документы можно в любом районе, включая Махмутлар.
От $200.000 по кадастровой оценке - это должен быть один объект, он даёт гарантированный ВНЖ владельца недвижимости. При покупке дешевле оформляется туристический ВНЖ - решение на усмотрение миграционной службы, и подтверждении дохода не менее 1,5 минимальной зарплаты ( в месяц на взрослого человека) в Турции.
Да, но только для гражданства: несколько объектов общей стоимостью от $400.000 объединяются в одну заявку. Для ВНЖ объединение не работает - нужен один объект от $200.000.
В среднем от 2 недель до 3 месяцев после подачи документов, в зависимости от загруженности управления.
Да. Супруг/супруга и дети до 18 лет получают семейный ВНЖ на основании ВНЖ владельца недвижимости или договора аренды жилья.
На 1-2 года с многократным продлением, пока недвижимость в собственности. При проживании в Турции более 5-ти лет можно податься на гражданство либо после 8-ми лет податься на долгосрочный ВНЖ до 2099 года.
Да, по доверенности - без личного присутствия. Приехать нужно только на сдачу биометрии для ВНЖ.
С 1 июля 2026 действует закон об эскроу-счетах (Güvenli Ödeme Sistemi): деньги хранятся в банке и передаются застройщику по этапам строительства.
Налог на переход права собственности (ТАПУ) 4%, оценка, страховка DASK, нотариус и переводчик - в среднем 5-6% от стоимости. Считаем точную смету до сделки.
Да, есть рабочие схемы оплаты для граждан РФ, Беларуси, Казахстана. Подробности обсуждаем индивидуально.
Покупка от $400.000 с обязательством не продавать 3 года. Паспорт получает вся семья, срок оформления - от 6 месяцев.
Да, при наличии жилья (собственность или аренда) и подтверждении дохода или пенсии. Одно из самых лояльных оснований.
Да, в государственные школы бесплатно, плюс доступны русские и международные частные школы в Аланье и Анталье.
Основание для ВНЖ пропадает - статус не продлят. Но можно перейти на другой тип ВНЖ (аренда, учёба, работа).
Нет, Турция не входит в Шенгенскую зону. Но с турецким ВНЖ вы можете оформлять шенгенские визы прямо из Турции - через консульства в Анталье и Стамбуле, не возвращаясь в страну гражданства. В этом поможет вам наш офис. Мы подготовим вам пакет документов для консульства и сопроводим на рандеву для Шенген визы.Подробности обсуждаем индивидуально. Подавая заявку на консультацию - обязательно напишите "шенген".
